Leistungen/Service
Leistungen/Service
unser Leistungsspektrum beinhaltet:
⇒ Fundierte Marktpreisermittlung für Ihr Objekt und professionelles Expóse
⇒ Fachkundige Besichtigung auch am Abend und am Wochenende
⇒ Auf unsere Kosten besorgen wir aktuelles Grundbuch, benötigte Skizzen, Flurkarte
⇒ professionelle Wertermittlung ( zwischen 18 und 26 Seiten )
⇒ Werbung auf unseren Onlineseiten ( Angebot des Monats )
⇒ Werbung via Internet, Schaukästen und Schaufenster
⇒ Vorteile durch umfangreiche Kundendatei
⇒ Beratung und Begleitung vor, während und nach dem Kauf
⇒ Vermessung Ihrer Immobilie falls keine Skizzen vorhanden sind
⇒ Bei Alleinauftrag erhalten Sie kostenlos einen gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis
⇒ Bei Bedarf einen vertraulichen und diskreten Verkauf
⇒ Fotoshooting
⇒ Sorgfälltige Vorprüfung des Kaufinteressenten
⇒ Sichere Vertragsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe
⇒ Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
⇒ Verkaufsschild am Objekt
⇒ Übergabeprotokoll nach Verkauf
Checkliste und erforderliche Unterlagen für die finanzierende Bank des Kaufinteressenten:
⇒ Energieausweis, erforderlich nach der neuesten EnergiesparVerordnung
⇒ Grundbuchauszug, maximal 3 Monate alt
⇒ Wohnflächenberechnung, umbauter Raum, Schnittpläne
⇒ Aufstellung der letzten Renovierung
⇒ Gebäudeversicherung, inkl. Brandschutzversicherung
⇒ Grundsteuerbescheid
⇒ Flurkarte
⇒ Aufstellung der letzten Nebenkosten als das Haus zuletzt bewohnt war ( Strom, Heizung, Steuer, Ölverbrauch )
⇒ evtl. Mietverträge, nur bei vermieteten Immobilien
⇒ Auskunft über Baulasten
⇒ Teilungserklärung, nur bei Wohnungen
⇒ Abgeschlossenheitsbescheinigung, nur bei Wohnungen